はじめて賃貸物件を探すという事は
貴方は今まさに新しい船出をしようとしているのですね！
貴方に幸があることを、心より願います。
ところで、お部屋探しは設備も立地もいろいろなものがあるので
難航しているのではないでしょうか。
ここでは簡単に賃貸物件選びのポイントを紹介しています。
まず、条件を
例えばこんな感じです。
| 絶対必要 | あったらいいな |
|---|---|
|
駐車場 ペット可 |
ロフト バス･トイレ別 学校、職場まで２０分以内 エアコン付き 和室がある 近くにスーパーがある 海が近い |
次に、「あったらいいな」の条件で優先順位をつけていきます。
優先度の高い条件を上から並べ替えていくといいでしょう。
| 絶対必要 | あったらいいな |
|---|---|
|
駐車場 ペット可 |
学校、職場まで２０分以内 バス･トイレ別 和室がある エアコン付き 近くにスーパーがある 海が近い ロフト |
次にネットや雑誌で、この条件を満たす物件を探します。
この条件の物件が無い場合や
家賃が予算をオーバーしているのなら
「あったらいいな」の下の方から妥協していきます。
ちなみに家賃は収入の３分の１以下が基本です。
| 絶対必要 | あったらいいな |
|---|---|
|
駐車場 ペット可 |
学校、職場まで２０分以内 バス･トイレ別 和室がある エアコン付き |
条件に合うお部屋がいくつか見つかったら
それらをリストアップし
物件を管理している不動産会社にアポイントをとって
実際に部屋を見せてもらいましょう。
これは、例として作った条件ではありますが
実際に学校、職場までの移動時間は重要なポイントです。
行ったら帰ってこなければなりません
つまりほぼ毎日、この２倍の時間が移動時間として使われるのです。
片道３０分の物件と２０分の物件で
２０分の方の家賃が5,000円高かったとしても
近い方が絶対にいいと思います。
ガソリン代、毎朝10分余裕のある生活を考えると月5,000円程度の差は
目をつぶってもいいのではないでしょうか。
価値観、ライフスタイルにもよりますが
この項目は後から改善できるというものでもないので
最後まで妥協しない事をおすすめします。
貴方の希望は貴方だけが知っているので
物件を探す前に
実際に紙に書いて自分の希望を把握しておくことが大切です。
しっかりと整理して置けば
家賃の安さや部屋の雰囲気で
なんとなく決めてしまうことも無いでしょう。
また、不動産会社の人は
出来るだけ貴方の力になりたいと考えています。
しかし、貴方がどの希望を第一条件とし
どの希望は妥協できるのかを
きちんと伝えることが出来なければ
いくらプロである不動産会社の人でも
貴方の力になることができません。
まずは、自分の希望・条件に優先順位を
つけることからはじめてみましょう。