賃貸契約にかかる費用

賃貸物件を借りる際にはいろいろと費用がかかります。
いざ契約時に、お金が足りない!ということがないように、実際にどれだけのお金がかかるのか把握しておきましょう。
沖縄の賃貸物件を対象としています。

敷金
家賃の1ヶ月分~3ヶ月分くらいかかります。
0円という物件もあります。
礼金
家賃の1ヶ月分のところがほとんどです。
0円という物件もあります。
火災保険または総合保険
2年契約で、13,000円~20,000円くらい。
2年毎に費用がかかる。
賃貸物件から賃貸物件へ引っ越す場合、契約期間が残っていれば、そのまま引き継げるケースもあるそうです。
仲介手数料
家賃の1ヶ月分+消費税。
手数料を上記の額より高く取るところはないはずです。
0円、家賃の半月分という物件もあります。
前家賃
入居する月の家賃を前もって支払います。
家賃1か月分。
入居日が月の途中である場合には
1、その月の日割り計算の額だけ。
2、その月の日割り計算の額+その次の月の家賃。
の2ケースがあります。
保証料
家賃の保証をする保証会社と契約をすることが、賃借契約の条件となっているところもあります。
保証人がいる場合は、家賃の40%。
保証人がいない場合は、家賃の80%。